PIC – Pampulha Iate Clube

Impermeabilização

PIC – Pampulha Iate Clube

Local

PIC – Pampulha Iate Clube em Belo Horizonte
Arquitetura de Oscar Niemeyer – Patrimônio tombado
Ano de execução da obra: 2021

Entenda
o problema

O clube, localizado às margens da Lagoa da Pampulha, faz parte de um complexo de edifícios tombados pelo Patrimônio Cultural da Humanidade e possui a assinatura do arquiteto Oscar Niemeyer.

A laje, em forma de pergolado de cimento, já havia sofrido com diversas manutenções corretivas para sanar os vazamentos. Essas manutenções foram realizadas com tecnologias convencionais, como Manta Líquida, Manta Asfáltica, Manta Asfáltica Aluminizada e Argamassas Poliméricas. Só de manta asfáltica, haviam três camadas, acarretando uma sobrecarga à antiga estrutura, com diversas fissuras e trincas severas.

Os diversos pontos de vazamentos estavam degradando o assoalho do salão de festa, transtorno aos usuários nas áreas de uso comum, custos elevados com manutenção, além da credibilidade do clube ser afetada diante aos seus sócios.

Desafios

Realização da obra com o clube em funcionamento
Restauração da estrutura da laje degradada pelo sobrepeso das mantas asfálticas, incluindo a remoção destas
Aprovação do projeto de impermeabilização junto ao Iphan

Solução

Esta obra foi uma captação direta da Imperlast e, após a apresentação dos benefícios do produto, incluindo a adição de pouco peso à estrutura, o clube aceitou fazer um teste em uma área menor para conhecer o produto na prática.

Após os testes, o conselho do clube aprovou a solução impermeabilizante borracha líquida Imperlast Multi e o cristalizador Fundo Cristalizante, dando início ao projeto de especificação da impermeabilização para posterior aprovação junto ao órgão responsável.

A tecnologia de borracha líquida

A verdadeira tecnologia borracha líquida possui características únicas:

Alta longevidade
Utilização de látex
Resistência ao tráfego de pessoas
Alta capacidade de aderência
Resistência à tração elevada
Não utilização de insumos químicos como base do produto

Tecnologia utilizada

Esta solução foi escolhida pelo cliente devido à:

Baixo peso: o impermeabilizante Imperlast Multi adiciona o peso de 670g/m², não sobrecarregando a fragilizada estrutura;
Longevidade: a vida útil de até 20 anos;
Poder ficar exposto: o produto possui resistência ao sol e às chuvas;
Performance:
- Alta resistência de tesão à ruptura: a resistência de tensão à ruptura do Imperlast Multi é de 3,3 MPa;
- Excelente resistência de aderência, com 2,4MPa;
Confiabilidade: por ser uma obra tombada pelo patrimônio histórico, deveria ser uma solução que cumprisse a sua finalidade. Os produtos Imperlast atendem as normas brasileiras de impermeabilização e são todos ensaiados em laboratórios terceirizados;
Suporte técnico: o fabricante ofereceu um canal de atendimento direto à execução da obra.

Para a execução da solução, o serviço foi realizado da seguinte forma:

Remoção das camadas impermeabilizantes convencionais;
Regularização do substrato com argamassa ACIII;
Limpeza do substrato com hidrojateamento e hipoclorito em toda sua extensão;
Selamento do substrato cimentício com o Fundo Cristalizante;
Calafetação de cantos com o reforço estrutural bidim e o impermeabilizante Imperlast Multi;
Aplicação da impermeabilização com armadura em toda área, com o uso do reforço estrutural, manta bidim.